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  【大公报讯】远东发展持有的英国Vauxhall Square项目,早前已由富力地产赎回,套现约10亿元,并带来约1亿元的利润,远东发展董事总经理孔祥达表示,集团计划未来一年内,再卖约15至25亿元非核心资产,连同上述富力回购项目,预计出售共25至35亿元资产,用于减低负债比率及投资更高回报项目。

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  孔祥达称,集团有意出售的资产,包括非核心酒店资产、公司仅占少数权益的项目等,其中悉尼Union Street地皮正与当地政府商讨收回作兴建地铁站之用,另外,集团于英国、澳洲、匈牙利等地,都有一些已经成熟的停车场,当年买入价不高,目前回报率约6%至7%,没有太多升值潜力,都可以考虑出售套现,投资一些回报率超过10%的项目。

  目前远东发展负债比率约32.4%,相对一些同类企业并不算高,但因为加息,利息成本增加约1亿元,因此希望出售一些资产减债,孔祥达强调,没有减债目标,相信减债约20多亿元已足够。

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