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很多人没有想到,已经2021年了,自己竣事婚姻的决议,还要受到社会的责罚,而且责罚期高达三年。这种事情在上海真实上演了。

2021年1月21日晚间,上海升级了限购和限贷政策,其中有一条袭击“假仳离”的措施:自离异之日起3年内,按离异前家庭总套数盘算名下住房数。

若是李雷和韩梅梅伉俪有两套房,李雷净身出户后,他三年内就失去上海的购房资格了;哪怕他俩只有一套房,而李雷还保留着首套首贷,那他净身出户后,也得按二套算,3.5成首付变7成。

新政的出台,让部门在途买卖没法举行下去了。系统关闭,背后的家庭和小我私家申诉无门,他们被政策误伤了。

上海男子王飞是2021年1月9日离异的。他和前妻一人分了一套房。离异后他为了重新开始,快速卖掉手中的屋子,选了一套没人要的新居尾盘。

定金他很快打到了开发商给的账户里,原本计划一月尾付首付,银行都已经联系好了。但1月21日新政出来后,他的买卖被叫停了。

按新政所说的离异前盘算套数,他名下有两套房,也就是没有购房资格了;但实际上,他名下一无所有,没有任何屋子。

这几天,他频仍收支买卖中心咨询,但对自己是否依然有购房资格,始终没有获得一个确切的谜底。

李庆的遭遇和王飞类似。他现在最懊恼的是,为什么没有提前一天网签。

2020年中他和妻子因感情破裂仳离,但他没想到,前妻名下的那套屋子,会成为买房的最大阻碍。

仳离后,他心知房价在涨,置业事不宜迟,于是迅速定了一套二手房,付了35万定金,他原本是要在1月22号下昼网签的。然则1月21日晚上,新政颁布了,现在首套变二套,需要七成首付。想继续买卖,需要多付首付:250w。

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他忧郁若是买卖没法继续,算自己毁约,35万首付要所有赔给房主。眼下买不买房已经不重要了,他想知道有没有后续细则对定金做划定。

这几天来,他彻夜难眠。李庆以为,其他都会出政策的时刻,都是视定金为网签时间,但上海却只认网签,这根本不合理。

他更不明白的是,他在这个都会兢兢业业,为何离异后,无过错方的他要受这种责罚,仅仅由于一套和他没任何关系的前妻的婚前财富。

即便定金由于不可抗力可以退回,李庆也要等三年才气拿回自己的首房首贷资格。他和子姨说,我一个离异的中年男人,前路一片漆黑。

除了离异人群,另有其他人,也被新政误伤了。

浦东祝先生的爱人今年有身,岳父岳母也搬过来协助照顾,于是小两口把屋子卖掉,置换了一套面积更大的二手房。产调、签约,前面的流程都很顺遂,就剩下最后的网签了。

但1月22日新政中划定:将小我私家对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。

他们现在购置的这套二手房,正好满二不满五,这意味着祝先生一家要多支付:至少30万的税费。

为了买房,祝先生一家已经借遍亲友,别说30万,就是多拿出3万元都很困难了。他们的置换似乎要落空了,至少也要延期良久。

更要害的是,自家的屋子已经买了,新家还没有着落,只能带着有身的妻子租房住。原本为了改善生活,现在反而生活品质大退步。

现在,李庆、王飞和祝先生,以及类似情形的快要两百位业主已经组织在一起。他们唯一的希望是,上海像其他都会一样,把定金视作网签,让他们的买卖能够按之前的轨迹走下去。

他们想尽一切办法表达自己的意见,到有关部门申诉、拉横幅,向 *** 信箱和国务院小程序写挂号信,希望能将枪口抬高一寸,但现在看来,没有获得什么回应。

这个政策,很像2020年6月北京公布的车牌新政:家庭申请人如离异,且原配偶名下已有本市挂号的小客车,离异满十年后才气解决设置指标申请。

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